《湖北省建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知
發(fā)布時(shí)間：
2023-09-06
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《湖北省建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知。通知指出，為進(jìn)一步提升全省工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)水平，維護(hù)公平、有序的執(zhí)業(yè)環(huán)境，保障工程監(jiān)理市場(chǎng)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展，該廳組織研究制定了《湖北省建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，現(xiàn)印發(fā)給各相關(guān)單位，供湖北省工程監(jiān)理市場(chǎng)各方參考使用。
該標(biāo)準(zhǔn)適用于在湖北省區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建等房屋建筑工程和市政公用工程監(jiān)理服務(wù)概算的編制、工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)、監(jiān)理合同洽談的參考。開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。
標(biāo)準(zhǔn)按綜合費(fèi)率法和人員綜合計(jì)算法兩種形式，根據(jù)合同雙方意愿選擇計(jì)費(fèi)方式。具體內(nèi)容如下：
綜合費(fèi)率法：以項(xiàng)目計(jì)費(fèi)額為基礎(chǔ)，按照一定的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)并考慮工程復(fù)雜程度（調(diào)整系數(shù)）計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)，具體計(jì)費(fèi)比例可以在一定的浮動(dòng)范圍內(nèi)由合約雙方協(xié)商確定。按綜合費(fèi)率法計(jì)算的工程監(jiān)理費(fèi)=計(jì)費(fèi)額×綜合費(fèi)率×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。
人員綜合費(fèi)用法：以項(xiàng)目人員投入為基礎(chǔ)，按各類監(jiān)理人員綜合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)，并對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備提供參考標(biāo)準(zhǔn)。按人員綜合費(fèi)用法計(jì)算的工程監(jiān)理費(fèi)=∑（各類監(jiān)理人員綜合費(fèi)用×相應(yīng)監(jiān)理人員數(shù)量×相應(yīng)監(jiān)理人員服務(wù)時(shí)間）×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。
此外，標(biāo)準(zhǔn)還明確了房屋建筑和市政公用工程以外相關(guān)服務(wù)，如項(xiàng)目代建、電力及化工等相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工作的計(jì)費(fèi)可以參考本參考標(biāo)準(zhǔn)使用，從而為更多監(jiān)理相關(guān)服務(wù)工作計(jì)費(fèi)提供借鑒。
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